跟着总书记读“典”学法

/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：总书佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。

此外，记读李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同日，典学地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

内地买家情况不一样，总书但是也省了很多税负。6个月以上至12个月之间转售，记读税率10%。但是物业价值的稳定是非常关键，典学它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

邓浩志相信，总书撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。二是，记读房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

这也意味着，典学持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，总书在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。在邓浩志看来，记读香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

梁宝欣/摄2月28日，典学广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，典学香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布，总书1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

对于内地来讲，记读不太可能全面退出税收来稳楼市。香港房价现在跌了这么长时间，典学要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

(责任编辑：王瑞霞)